办理住房抵押贷款多久放款

发布时间：2023-05-14 00:06:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：目前，银行对住房抵押贷款审批趋严，部分银行已经暂停了住房抵押个人消费贷款。个别能做住房抵押贷款的银行审批也很严格，办理时间一般在20-30个工作日左右。哪些人办理住房贷款通过率高第一种：征信良好的人在贷款中征信都是银行考核的重点，征信良好的人无

目前，银行对住房抵押贷款审批趋严，部分银行已经暂停了住房抵押个人消费贷款。个别能做住房抵押贷款的银行审批也很严格，办理时间一般在20-30个工作日左右。

办理住房抵押贷款多久放款

哪些人办理住房贷款通过率高

在贷款中征信都是银行考核的重点，征信良好的人无论申请什么贷款都比较容易通过贷款审批，更别说是有抵押物的贷款了，所以大家在平时的信贷使用中就要多多注意维护好自己的征信。

银行流水在住房抵押贷款中也是非常重要的，因为银行流水是借款人还款能力的有效证明，因此如果在贷款中可以向银行提供充足的银行流水，不仅贷款更容易通过，贷款额度也更高。

一般在银行住房抵押贷款中，银行更青睐工作稳定、收入稳定的客户，所以像公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工，在申请贷款时要更容易获得贷款，贷款利率也比较低。

通常在住房抵押银行贷款中，如果借款人已经把全部的贷款本息还完款后，银行会开一份贷款结清证明，这时候借款人就可以带着房产证和结清证明到当地房管局解押了。具体的解押流程如下：

1、借款人准备好贷款材料，主要包括：

(1)借款人身份证;

(2)住房产权证(如有住房共有人，还要携带共有人的房产证)、住房他项权证;

(3)银行出具的贷款结清证明;

(4)《注销登记申请书》。

2、借款人带着以上资料就可以直接到当地房管局办理抵押房产的解押手续。

虽然办理注销住房抵押登记看上去很简单，但其实有很多细节是需要我们注意的，如果稍有不慎不仅会影响到注销抵押登记的办理，难免还会浪费借款人许多时间精力奔波，因此一定要在了解清楚后再去办理。

文章名称：

办理住房抵押贷款多久放款

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：住房抵押贷款