公积金提取出来还能贷款吗

发布时间：2023-03-05 08:23:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：公积金提取出来还是可以贷款的，公积金提取和贷款本身不冲突，只要是可以签订购房合同就可以贷款。不过要注意的是，公积金贷款的额度是和公积金的余额有关的，如果余额提取太多的话可能会造成贷款额度减少，有买房需求的在提取之前需要考虑一下。公积金买房的

公积金提取出来还是可以贷款的，公积金提取和贷款本身不冲突，只要是可以签订购房合同就可以贷款。不过要注意的是，公积金贷款的额度是和公积金的余额有关的，如果余额提取太多的话可能会造成贷款额度减少，有买房需求的在提取之前需要考虑一下。

公积金提取出来还能贷款吗

公积金买房的过程

1、提交公积金贷款申请。

如果需要使用公积金贷款，首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款初审。

公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息，提出意见。

3、签订公积金贷款合同。

贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户口薄、银行账号等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。

4、办理住房保险和抵押贷款登记手续。

与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。

5.等待公积金贷款的放贷。

贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。

1.贷款享受低利息。

公积金贷款利息一直低于商业贷款，住房公积金贷款作为政策贷款，利率低，住房公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点。

2、住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税。

相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资、工资收入的应纳税收入中扣除。

3、公积金提前偿还规定宽松。

购房时如果是公积金贷款，购房者如果想提前偿还，可以申请提前偿还所有贷款，如果只是提前偿还一部分，只要符合条件，资料齐全就能顺利处理。另外，公积金贷款提前偿还政策宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人可以随时提前偿还，不收取借款人的费用，商业贷款提前偿还一般要收取一定的违约金。

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