办理住房贷款的时候需要把花呗还清吗

办理住房贷款的时候不用把花呗还清，银行对这个没有要求。但在日常使用花呗过程当中，使用人要注意及时还清花呗，不要造成逾期，目前花呗逾期记录也会被征信系统监控到，如果有严重的逾期行为的话，也可能造成住房贷款被拒。

买房贷款逾期记录的影响

两年内短期逾期次数累计小于6次，或连续逾期小于3次，对房贷的影响是很小的。所谓的短期逾期即指，逾期时间小于90天。像上面的短期逾期一两次，对房贷基本是没有影响的，但是平时用卡要注意，不要再让逾期次数增加了。

此外，银行在审批房贷时并不仅仅只看征信，借款人提交的申请材料同样也很重要。如果你逾期了一次，但情节不严重，而且你在申请房贷的时候提供了很多的资产证明，那么逾期一次对房贷申请几乎没有影响。如果想查自己的征信有没有逾期或者失信黑名单等，可以在威信一一查询的公众号拉一份征信记录，了解自己的大数据。

不过，要注意的是，逾期了一次虽然不至于申请房贷被拒，但贷款利率、贷款额度可能会受到影响，无形中增加了贷款成本，也增加了购房成本。

还有就是，如果你在房贷额度很紧张的时候申请房贷，若是有逾期，那么有可能会造成房贷被拒，就算没有被拒，申贷的时间也会更久。

买房贷款对贷款人的要求

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇常业主口或有效居留身份;

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、具有购买住房的合同或协议;

5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

7、贷款人规定的其他条件。