文章摘要: 是的,一般开发商在销售商品房时,会将所有证全摆放在购房者能看到的地方,包括商品房预售许可证,这种是直接公示的。还有一种是网上公示,每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示、备查,因此也会通过网上公示。住房预售许可证查询方法有哪些?1、网络查询,
是的,一般开发商在销售商品房时,会将所有证全摆放在购房者能看到的地方,包括商品房预售许可证,这种是直接公示的。还有一种是网上公示,每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示、备查,因此也会通过网上公示。
1、网络查询,可以登录当地房产网,点击进入到“预售许可证”这一栏,然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。
2、可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询。
3、电话查询,可以拔打当地房产登记服务大厅的咨询电话进行查询。
1、适用对象不同。
商品房预售许可证的适用对象是期房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发公司在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发公司在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同。
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发公司必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书,但若要取得预售许可证,则要求开发公司已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
若要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
预售许可证一般都公示吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:期房转让合同有哪些注意事项
下一篇:购房合同什么时候给购房人
房产专家也坑爹:这些谎言千万不可信!
2024-09-18房改房上市交易需要什么条件?
2024-09-18住房确权怎么办理
2024-09-18购房合同更名费用是多少
2024-09-18二手房交易要交什么税 注意事项有什么
2024-09-18收房要全屋试水吗
2024-09-18