文章摘要: 1、注意屋质量问题安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比不错的安置房师范工程,这样的安置房质量相对会好一些。2、注意交易时间问题很多安置房在交易的时间上政府会有所限制,因为避免影响安置房的低价震荡楼市
安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比不错的安置房师范工程,这样的安置房质量相对会好一些。
很多安置房在交易的时间上政府会有所限制,因为避免影响安置房的低价震荡楼市,一般是几年之内不让上市交易。而且安置房价格比较低,但是如果房价出现波动,房主为了获得更大利益,有可能过户时候转过给出价高的购房者。
如果安置房没有住房产权证,则不可办理贷款,有住房产权证的安置房是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。
安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是小产权房,购房者也就没有产证,是不可能的,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。
购买安置房要注意些什么
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