业主可以延期多久收房

业主可推迟不高于3个月去收房，推迟交房达到3个月及以上的业主可以索赔，并要求解除住房买卖合同。买卖双方签订的购房合同中应当对交房的时间有明确的约定日期，未如期交付使用属于违约行为，业主可以请求支付违约金或者赔偿损失。

延期收房会怎么样

延迟收房产生的后果及影响，要看购房合同是怎么签的，协议中的约定会写明相关损失，尤其是物业管理费这一块。现在很多购房合同会特别注明：如果业主在合同约定的时间没有正当理由不收房，当已经开始收房处理时，那么业主就要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费，而这就是业主的损失。要想避免这种损失，可以转守为攻，就是看开发商是否具备交房条件、建筑工程备案证是否已经办理、建筑规划是否已经验收、消防是否验收以及水、电、气是否已经通了等等。如果合同没有以上及其他对业主不利的条件，那么晚点收房是不会有什么后果的。

延期交房有哪些情况

通常情况下，延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的住房交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况：

1、正常延期交付

如果是正常的延期交付，那么主要是指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等造成的住房交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。

2、非正常延期交付

如果是非正常的延期交付，那么主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等造成开发商不可或者短时间内不可交付住房的情形。普遍的比如建筑竣工验收不过关的情况。