文章摘要: 有房贷还能二次贷款。有房贷,在贷款没有还清的情况下,借款人只要达到二次贷款条件,是可以向银行再次贷款的。二次贷款要求较高,利率比一次贷款高一点,若未在约定时间还款,借款人就要支付较高利息。房子二次抵押贷款的条件有哪些?1、可以办理二次抵押贷款
有房贷还能二次贷款。有房贷,在贷款没有还清的情况下,借款人只要达到二次贷款条件,是可以向银行再次贷款的。二次贷款要求较高,利率比一次贷款高一点,若未在约定时间还款,借款人就要支付较高利息。
1、可以办理二次抵押贷款的住房,一般要有比不错的保值、升值空间。因此,住房的地理位置、周边配套都要好一些。
2、可以办理二次抵押贷款的住房,必须是现房,而不是期房。
3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。
5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。
6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。
7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。
1、业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;
2、业主在办理住房二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;
3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署住房二次抵押贷款申请书;
4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5、审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
有房贷还能二次贷款吗
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