文章摘要： 不会注销，如果房管局要注销房产证是需要经过业主的同意的，如果房产证长时间没人领，房管局会放在指定的地方等业主过来取，毕竟房产过户、住房抵押贷款、房产交易都是需要房产证。办理房产证要注意什么1、房产证是对特定住房所有权归属的书面证明，并可记载
不会注销，如果房管局要注销房产证是需要经过业主的同意的，如果房产证长时间没人领，房管局会放在指定的地方等业主过来取，毕竟房产过户、住房抵押贷款、房产交易都是需要房产证。
1、房产证是对特定住房所有权归属的书面证明，并可记载特定住房共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一住房一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的住房 (包括区分所有的住房)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
2、开发商(代办人)应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《住房所有权证);开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;约定一旦因开发商原因造成不可如期办理或办证发生错误的时如何处理，明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等违约处理方法。
3、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产;约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。
房产证长时间没人领会注销吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:卖房先过户有风险吗
下一篇:土地证和房产证有什么关系
容积率是大好还是小好
2024-09-20
住房公摊面积怎么计算?
2024-09-20
个人公积金查询余额方法有哪些
2024-09-19
loft住宅和loft公寓的区别是什么
2024-09-19
买二手房什么时候物业交割
2024-09-19
租公租房提取公积金怎么办理
2024-09-19
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
