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房子按揭的可以贷款吗

发布时间:2023-04-11 05:35:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 房子按揭是可以贷款的,但是在特殊情况下,毕竟有按揭再办贷款是比较麻烦的。由于现在还是有很多银行可以申请再次贷款,不过要符合二次贷款的要求,并且借款人还要有按时还款一定的时间才能申请,而且再次贷款的额度也不会太高,不会高于首次贷款的额度。如何

房子按揭是可以贷款的,但是在特殊情况下,毕竟有按揭再办贷款是比较麻烦的。由于现在还是有很多银行可以申请再次贷款,不过要符合二次贷款的要求,并且借款人还要有按时还款一定的时间才能申请,而且再次贷款的额度也不会太高,不会高于首次贷款的额度。

房子按揭的可以贷款吗

如何办理住房抵押手续

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出住房抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关住房评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供住房产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对住房评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理结束后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

5、通常住房抵押贷款的还款方式为:等额本息还款和等额本金还款两种。

二次贷款有哪些条件

1、需要拥有合法的身份。

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录。

3、需要有合法有效的购房合同。

4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得住房权属证书,房龄在10年以内。

6、可以提供贷款行认可的有效担保。

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子。

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文章标签: 二次贷款 住房二次贷款