嘉兴买房是否可落户 买房落户要注意什么

大家在外地买房的初衷不仅仅只是为了一本房产证，最终的目地是希望在该地可以安家，那么房产证需拿到手，而且还需要落房，但是外地人落房是一道很麻烦的手续，因此，我们需要了解清楚买房落户要注意什么，另外一些在嘉兴的朋友需要知道嘉兴买房是否可落户，只有了解这两个问题，才能确定自己是不是需要在嘉兴买一套房。

嘉兴买房是否可落户

主要依据《国务院关于进一步推进户口制度改革的意见》（国发〔〕25号）、国务院办公厅《推动1亿非户口人口在城市落户方案》（国办发〔〕72号）、《浙江省人民政府关于进一步推进户口制度改革的实施意见》（浙政发〔〕42号）

主要依据《浙江省人民政府办公厅关于调整完善户口迁移政策的通知》（浙政办发〔〕90号）、《嘉兴市人民政府关于进一步推进户口制度改革的实施意见》（嘉政发〔〕31号）等文件。

1．准予有合法稳定住所人员落户

允许城区、城镇有合法稳定住所（含租赁）人员，在居住地取得《浙江省居住证》条件下，当事人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等可以申报落户，其中城区申请落户时连续参加本市职工基本养老保险达到5年。

2．放宽人才落户门槛

新增符合我市城镇产业转型升级和适应我市市场竞争环境所需人才、效益公司中骨干、留学回国人员、文化艺术、体育及其他特殊行业紧缺急需的专门人才和突出贡献人员落户政策。允许人才、高端人才、浙商回归人员父母一并落户政策。

3．允许有能力在我市城区、城镇就业、生活的人员落户

对连续经商办公司人员、居住5年以上的举家迁移农业转移人口、新生代农民工和护理人员等具有专业技能、从事特殊职业群体人员，符合条件经核准允许落户。

4．统一亲属投靠政策落户

取消亲属投靠住房面积限制，统一投靠方住房产权属性及老年父母投靠年龄要求（男性年满60周岁、女性年满55周岁）。

买房落户要注意什么

买二手房时，户口纠纷非常常见。因为一般情况下一房不可有多个户口存在。很多买房人事先没有跟原房主约定好，房子过户后，原房主户口迁出问题，从而造成不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程当中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。在签订购房合同时，应当把握两点：

一是付款的时间。买方只有在确认所购住房中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的住房，还应当是一处户口无争议的住房。

二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易住房的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

嘉兴买房是否可落户和买房落户要注意什么的问题就介绍这么多，相信大家对于买房落房的一些相关事项有了一定的了解，其实不同的地区，买房落户都有不同的政策的，因此，大家在买之前这些政策的问题一定要事先弄清楚了，这样够的买了房反而落不了户。