买房交多少定金？买房交了定金后悔怎么办？

买房交多少定金？很多人在买房的过程当中都被要求交定金，这是一种行规了，只要你觉得这个房子很满意，想要买了，不在犹豫了，那就可以交定金，至于定金交多少可以双方进行商议决定的，但要是买房交了定金后悔，这可怎么办，下面小编做了介绍，赶紧学习一下吧。

买房交多少定金？

1、买房交了定金是一种担保方式，如果缴纳定金的一方不履行合同或者单方解除合同，订金无权要求返还，如果接受定金的一方不履行合同或者单方面解除合同，对方可以要求双倍返还定金。高于百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

2、按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当高于购房款的20%，比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认买房交了定金购书中规定的购房定金就不可高于20万元。

3、买房交了定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定,但不得高于主合同标的额的百分之二。

买房交了定金后悔怎么办？

1、买房交了定金在很多情况下， 住房交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就补充协议达成一致表示的意思，造成购房合同不可订立，属于不可归责于双方的原因，买房人有权力要求开发商返还定金。如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。

2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。多数住房购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方商议解除合同，双方互不承担相关违约责任。

当我们跟随小编对买房交多少定金？买房交了定金后悔怎么办的常识学习了解之后，我们知道了买房交定金不是什么稀奇的事情，已经成为了一种普遍的现象，这是对双方约束的一种表现，所以交了定金就不要反悔了，反悔了之后的问题就很难处理了，希望小编的介绍可以帮助到大家。