住房公积金贷款上限额度是多少

发布时间：2023-09-26 12:49:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：住房公积金贷款上限额度得看当地住房公积金管理中心的规定，不同地区，规定会有所不同。比如：1.长沙：住房公积金个贷率为83.39%。而当个贷率介于80%和85%之间时，长沙市缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算，最高贷款额度为

住房公积金贷款上限额度得看当地住房公积金管理中心的规定，不同地区，规定会有所不同。比如：

1.长沙：

住房公积金个贷率为83.39%。而当个贷率介于80%和85%之间时，长沙市缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算，最高贷款额度为六十万。

2.深圳：

公积金贷款额度为申请人和计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的14倍。个人申请单笔贷款不高于五十万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不高于九十万。

住房公积金贷款上限额度是多少

3.上海：

购买首套住房：1人参与贷款住房公积金可贷金额五十万，补充公积金可贷金额十万，合计六十万;2人以上参与贷款住房公积金可贷金额一百万，补充公积金可贷金额二十万，合计一百二十万。

购买二套住房：1人参与贷款住房公积金可贷金额四十万，补充公积金可贷金额十万，合计五十万;2人以上参与贷款住房公积金可贷金额八十万，补充公积金可贷金额二十万，合计一百万。

公积金贷款额度不够怎么办

用缴存的住房公积金申请贷款买房，但贷款额度不够住房总价的话，客户可以采取以下几种方法：

1.在申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分。

2.尝试追加住房首付款，从而下降贷款金额。

3.可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款，两人及以上参与自然要比个人参与能贷到的额度高。

4.直接放弃公积金贷款，改为申请商业贷款，然后住房公积金账户里的余额可以用来冲抵房贷。

客户要是不急于办理房贷的话，其实也可以再多缴存几个月的住房公积金，然后再去申办公积金贷款，发奖金账户里的余额越多，能贷到的额度自然有可能越高。除此之外，贷款额度还与客户资信水平有关，客户可以多准备一些财力收入方面的资料。

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