房贷放款之后干什么

房贷资金发放到账后，等开发商收到款项，客户只要关注还款事宜就行了。之后注意按照签订的贷款合同上约定的还款计划来按期偿还房贷本息(主要有等额本息和等额本金两种还款方式，客户可按需挑选)。

而因为房贷是通过绑定一张储蓄卡自动还款的，所以客户平时多留意还款银行卡里的资金动向就行。确保卡片状态正常、卡内资金充裕，银行系统自然会在还款日当天自动进行扣款(若发现卡片余额不足，需要在当月还款日之前及时还钱进去)。

等客户将房贷全部还清了，再去银行网点开具贷款结清证明，拿回他项权证;然后再带上贷款结清证明、他项权证、个人身份证、房产证等资料去房管局办理解押手续即可。如果客户想要早点解除住房抵押登记，可以进行提前还款操作，而注意提前还款需要先打电话给银行进行预约，银行允准后方可操作。

房贷放款后什么时候开始还款

1、一般会有2种情况：一是本月放款当月还款，二是本月放款次月还款。

2、一般在结案后，柜面会通知领取放款材料，其中银行发放的相关告知书，会告知还款日和金额。建议购房者详细咨询放款银行。

相关说明：

1、按月偿还贷款本息的，具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。

2、住房贷款，也被称为住房抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报住房抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的住房买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。