提前还房贷款需要什么手续

发布时间：2023-03-21 23:57:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、首先要到银行提交房贷提前还款申请。2、银行会对借贷人提交的提前还款申请进行审核，查看是否有资格进行提前还款。3、审核通过后，银行会通知借贷人可以来办理提前还款。4、提前准备好要还款的资金，最好多准备一些，因为房贷提前还款是要收取利息的。5、

1、首先要到银行提交房贷提前还款申请。

2、银行会对借贷人提交的提前还款申请进行审核，查看是否有资格进行提前还款。

3、审核通过后，银行会通知借贷人可以来办理提前还款。

4、提前准备好要还款的资金，最好多准备一些，因为房贷提前还款是要收取利息的。

5、到银行后，把准备的资金存入还款账户，然后银行会进行扣款，成功扣款后就完成了提前还款。

提前还房贷款需要什么手续

房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好

在给房贷进行了提前部分还款后，是挑选缩短还款年限，保持每月月供不变;还是挑选缩减每月月供，保持还款期限不变，客户可以按照自身需求来挑选，二者各有各的好处。

如果挑选缩短还款期限，那还款周期变短，客户自然也就可以更早还清债务，且减少的利息也会比较多。而若挑选缩减每月月供，同样也能减少一部分利息，且客户每月的还款压力可以减轻。

若客户的经济收入足以支付每月月供，就是想早日下降个人负债率的话，那就可以挑选缩短还款期限;而若是经济收入一般，每月还月供比较吃力，那还是挑选缩减每月月供会比不错。

而大家还要注意，如果房贷挑选的是等额本息还款法，那到了还款后期，进行提前还款的意义就不大了，因为还款后期月供里利息占比较少，大多都在前提还了，即使提前还款，也减不了多少利息。

满一年提前还贷，但是还需要缴纳违约金，主要是因为贷款合同中并没有说明还贷满一年提前还款就不需要支付违约金。贷款机构会在贷款合同中说明提前还款的相关事宜，通常来说，没有达到一定的时间，提前还款就会需要支付一定的违约金。

至于是满一年、还是满几年提前还款才不需要支付违约金，这个都以贷款合同中的约定为准。

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