贷款买房能加女方名字吗

贷款买房不可加女方名字，有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不可办理产权的任何手续的。

贷款买房可以写两个人的名字吗

贷款买房子的时候房子可以作为夫妻共有财产，夫妻双方的名字加进去即是该住房的共有产权人。签购房合同时可以签两人的名字。

1、夫妻双方需要持有双方身份证、户口本、结婚证，异地的户口需要提供本地纳税或者社保证明，户口所在地住房情况证明等。

2、两人一起和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。

3、两个人不属于夫妻关系，还需要提供各自的夫妻身份证明以及结婚证等证件。

如果是买房之前是一个人名字，贷款之后要写两个人名字的，在还房贷期间，一般是不可加名字的。因为房产证加名字属于住房所有权变更登记，变更登记的前提是住房没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不可办理变更登记的。如果贷款买房后想要给房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了住房抵押解除手续，把住房过户到自己名下了，拥有了住房所有权，才可以在房产证上加名字。

贷款住房过户注意什么

1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件(加盖公章)，法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件。

2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户。

3、如果住房已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供住房承租人出具放弃优先购买权的证明。

4、如果住房有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户。

5、如果是购买经法院判决的住房，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。