农村房产证怎么办理

发布时间：2024-06-25 02:42:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、去乡镇国土所提出申请并提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门。2、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告。3、通过审查后，予以注册登记并发证。农村自建住房的条件1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农

1、去乡镇国土所提出申请并提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门。

2、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告。

3、通过审查后，予以注册登记并发证。

农村房产证怎么办理

农村自建住房的条件

1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。”

2、《土地管理法》第六十二中规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得高于省、自治区、直辖市规定的标准。

3、根据《关于农村超高超大建房专项整治行动的通知》农村住房建设技术政策有以下规定：

(1)住房布局：农村住房布局分为垂直分户(主要是指建筑层数2到3层)和水平分户(建筑面积4到5层)。

(2)高度规定：这两种类型的住房每层的高度是不得高于3.3米的，这也就意味着在农村建房，如果是建两层的，不可高于6.6米，如果是三层的，不可高于9.9米。

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市人民政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检验是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理住房所有权证。

文章名称：

农村房产证怎么办理

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：农村房产证房产证办理