购买三居要注意哪些细节

购房者在买房的时候都会对住房户型进行考虑，户型的大小关系着购房者买房时需要支付多少房款，紧凑三居室虽然可以节省购房成本，但是如果购房者在选房的时候没有多加注意的话，就容易造成面积的浪费，这可就得不偿失了。具体如下：

1、注意分区

对于购房者来说，如果要购买紧凑型的三居室的话，虽然它的住房面积不大，但是也要注意区域划分，那么在挑选的时候就要注意到各个区域之间的划分了。

2、注意户型

紧凑三居室的面积并不太宽敞，购房者在买房时要注意户型是否合理，住房室内面积需要合理的利用起来，在挑选户型的时候尽量挑选方正的户型。购房者都知道户型方正的住房利用率高，不会存在缺角、拐角、长走廊等等浪费使用面积的情况，日常生活也会更加连贯。如果您买的住房是百十平的普通住宅，户型方正是必不可少的。

3、采光要好

住房室内的采光条件对于居住有很大的影响，很多购房者在选房时只注意到客厅的采光，会忽视了其他区域的采光，特别是紧凑户型，任何一个房间的采光都不可忽视了。

4、注意辅助功能

购买紧凑三居室的购房者要注意户型的辅助功能，因为是家里面居住人口比较多才购买紧凑三居室的，在挑选住房户型时，客厅如果带阳台的话是更好的，因为如果客厅没有阳台，那么看上去房子的面积就要减少很多;其次，如果阳台位于卧室，那么其实私人隐秘空间就不可保证了。大家还看储藏功能，包括杂物间等，这样可以很有效地节省户内的家具空间。

5、客厅要大

即便是紧凑户型，购房者在选房时也需要挑选一个客厅比较大的三居室，因为购买三居室的一般都是三代同堂的家庭，一家人在客厅的时间比较多，所以客厅的面积要稍微预留得大一些。客厅应尽量方正，利于摆放家具;应宽敞、明亮、通风，有不错的朝向与视野。避免与客厅相连的房门过多;客厅最好与阳台相连，可使客厅显得宽敞、明亮。

6、考虑装修成本

紧凑三居室在装修的时候是比较麻烦的，由于面积的限制，紧凑三居室每个空间都稍微小一些，从整体上看不是很宽敞，例如客厅、厨房、卫生间、阳台都需要压缩，生活会有一定的压抑感;房间的采光相对会差，通透性不强。